Шарм и СинайОшибки при открытии бизнеса в Шарм-эль-Шейхе: 9 самых частых и как их избежатьДевять ошибок, которые мы чаще всего видим при открытии бизнеса в Шарм-эль-Шейхе: неверная форма компании по декрету № 128/2022, сделки с недвижимостью…
Дахаб · Южный Синай · Декрет 128/2022
Как открыть и вести бизнес в Дахабе
Дахаб подчиняется тем же синайским правилам, что и Шарм-эль-Шейх: Президентскому декрету 128/2022. Чтобы открыть бизнес в Дахабе, нужны правильная форма компании, лицензия для дайв-центра, гестхауса или кафе, документы в порядке для тех, кто им управляет, и учёт, который выдержит проверку. Мы регистрируем вашу компанию и держим её в порядке, из Шарм-эль-Шейха.
- Дипломированный бухгалтер (محاسب قانوني)
- Офис 314, Al Azizia Mall, Шарм-эль-Шейх
- Правила для Дахаба проверены в октябре 2026
- Русский, английский, итальянский, арабский
01Типичные клиенты
С каким бизнесом мы работаем в Дахабе
Каждый начинает с одних и тех же регистраций компании и налогов, а затем добавляет свою лицензию. Правила на октябрь 2026 года.
ДайвингДайв-шопы и дайв-центрыЕгипетское АО для проекта с иностранным участием, лицензия Министерства туризма по Закону 8/2022, членство в CDWS и карта CDWS для каждого иностранного дайв-профессионала, живущего в Египте.Открыть дайв-центрРазмещениеГестхаусы и небольшие отелиОтели лицензируются по Закону 8/2022. Квартиры и шале, сдаваемые туристам, подчиняются правилам holiday home Министерства туризма. От того, какой путь подходит вашему зданию, зависят документы.Лицензирование отелейЕда и напиткиКафе и рестораныТуристический ресторан с лицензией Министерства туризма начисляет НДС 14%. Нетуристическое заведение освобождено, если, например, не продаёт через приложения и не берёт сервисный сбор.Рестораны и кафеСпорт и велнесКайт-, виндсёрф- и йога-школыЗакон 8/2022 лицензирует дайв-, сафари- и морские центры. К какой категории относится кайт- или виндсёрф-школа и что нужно йога-студии или ретриту, мы подтверждаем для вашей деятельности.Лицензии и регистрацииЭкскурсииПоездки в пустыню и сафариСафари в пустыне могут проводить только лицензированные турфирмы, подавая маршруты и списки не менее чем за 21 день, с GPS-трекерами и телефонами Thuraya. 10 октября 2026 года сайт Министерства туризма показывал выдачу лицензий турфирмам как временно приостановленную.Туристические компанииВладельцыВладельцы квартир и шале, которые сдают ихНалог на недвижимость платит владелец или обладатель узуфрукта, аренда облагается после вычета 50%, а сдача туристам идёт через лицензию holiday home Министерства туризма.Налоги для владельцев
02Цепочка для дайвинга
Открыть дайвинг в Дахабе: дайв-центр в правильном порядке
Каждый шаг опирается на предыдущий. Сроки — те, что указаны в правилах, а не наше обещание.
- 01
Компания и помещение
Дайв-центр с иностранным участием — египетское АО. Помещение арендуется или берётся в узуфрукт; проверьте договор и согласование безопасности до подписания.
- 02
Налоговая карта, НДС и электронные счета
Налоговая регистрация и электронные счета сразу после регистрации компании. Обычные виды деятельности получают стандартную налоговую карту на 5 лет; временная карта на 8 месяцев не позволяет выставлять электронные счета.
- 03
Лицензия Министерства туризма
Дайв-центры лицензируются по Закону 8/2022. Лицензионный сбор устанавливает Министерство туризма, и он покрывает все ведомства; временное разрешение на дайвинг до трёх месяцев имеет свой, более высокий сбор.
- 04
Членство и визит CDWS
Членство в палате обязательно по Закону 27/2023. CDWS проверяет центры по своему руководству от октября 2025 года.
- 05
Иностранный дайв-персонал
Иностранному дайв-профессионалу, живущему в Египте, нужны работодатель с лицензией Министерства туризма, разрешение на работу и карта CDWS. Временная карта на 2 месяца покрывает ожидание разрешения.
- 06
Страховка и нормативы
Для карты CDWS нужна страховка от несчастных случаев. Нормативы: 1:12 на лодках, Discover Scuba 1:2 только с берега, ознакомительные погружения 1:1, 12 снорклеров на одного гида.
Внешним инструкторам со своими клиентами не нужны ни разрешение на работу, ни карта CDWS. Остальная цепочка касается каждого центра.
03Почему мы
Почему клиенты в Шарме выбирают нас
Как открыть и вести бизнес в Дахабе — с одним бухгалтером от первого вопроса до последней регистрации. Бухгалтер для Дахаба работает из нашего офиса в Шарме. Полезные материалы: Бухгалтерия и услуги для компаний по всему Южному Синаю.
Более 100 компанийОтели, рестораны, дайв-центры, магазины и инвесторы в Шарм-эль-Шейхе доверяют нам свои дела.
Дипломированный бухгалтер на вашем делеВашим делом занимается дипломированный бухгалтер (محاسب قانوني) и налоговый консультант.
На месте в ШармеОфис 314, ТЦ Al Azizia Mall, рядом с ведомствами, через которые проходит ваше дело. Открыто ежедневно, 09:00–23:00.
Четыре языкаРусский, арабский, английский и итальянский — одни и те же факты на каждом.
Вопросы и ответы
Бизнес в Дахабе: вопросы
Может ли иностранец владеть бизнесом в Дахабе?
Да. Дахаб подпадает под Декрет 128/2022, который не устанавливает минимальной египетской доли, но требует, чтобы инвестиционный проект с иностранным участием был египетским АО минимум с тремя учредителями и выпущенным капиталом EGP 250 000. Последующие изменения акционеров требуют согласований безопасности и GAFI или FRA, а компания не может владеть своей землёй или зданием.
Действует ли в Дахабе правило 55% египетской собственности?
Нет. Правило 55% взято из Закона 14/2012 и действует в остальном Синае, например в Эль-Туре и Сент-Катрин. С 1 апреля 2022 года Декрет 128/2022 вывел из-под этого закона Шарм-эль-Шейх, Дахаб и туристический сектор залива Акаба. Для проектов с иностранным участием там он требует вместо этого формы АО и согласований безопасности.
Может ли бухгалтер из Шарм-эль-Шейха вести мой бизнес в Дахабе?
Да. Почти вся работа передаётся на расстоянии: электронные счета, банковские выписки, зарплата, декларации по НДС и лицензионные дела. Мы работаем с клиентами из Дахаба через WhatsApp, телефон, email и видеосвязь на русском, английском, итальянском или арабском и отвечаем в тот же день в рабочие часы, с 09:00 до 23:00 ежедневно. Встречи проходят в офисе 314, Al Azizia Mall.
Можно ли сдавать мою квартиру в Дахабе туристам?
Да, по лицензии holiday home Министерства туризма. Квартира должна быть в туристической зоне или престижном жилом комплексе, а иностранному заявителю-физлицу нужен действующий ВНЖ. Министерство туризма взимает сбор за осмотр и за первую лицензию, затем ежегодный сбор за продление; актуальные суммы мы подтверждаем для вашего юнита. Доход от аренды тоже облагается налогом.
Что нужно иностранному дайв-инструктору для работы в Дахабе?
Иностранному дайв-профессионалу, живущему в Египте, нужны работодатель с лицензией Министерства туризма, разрешение на работу и карта CDWS со страховкой от несчастных случаев. Временная карта CDWS на два месяца покрывает ожидание разрешения. Внешним инструкторам со своими клиентами не нужны ни разрешение, ни карта. Правила на октябрь 2026 года.
Материалы о правилах Синая
Шарм и СинайОшибки при открытии бизнеса в Шарм-эль-Шейхе: 9 самых частых и как их избежатьДевять ошибок, которые мы чаще всего видим при открытии бизнеса в Шарм-эль-Шейхе: неверная форма компании по декрету № 128/2022, сделки с недвижимостью…Бизнес и компанииНужен ли египетский партнёр? Мифы о 51%, 55% и номиналах в Шарме и ДахабеИностранец может владеть 100% большинства египетских компаний. Откуда взялись цифры 51% и 55%, что Указ № 128/2022 требует в Шарм-эль-Шейхе и Дахабе…Ближайший офис: офис 314 в Шарм-эль-Шейхе
Al Azizia Mall, Рас-Кеннеди, Al Salam Road. Открыто с 09:00 до 23:00 ежедневно; напишите нам в WhatsApp, прежде чем ехать.
Офис в Шарм-эль-Шейхе
Eskander Gerges — Chartered Accountant & Tax Expert
- Офис 314, ТЦ Al Azizia Mall, Рас-Кеннеди, Al Salam Road, Шарм-эль-Шейх, Южный Синай, Египет
- +20 103 349 3011
- Написать в WhatsApp
- +20 128 449 9230 (Резервный номер)
- info@eskander-gerges.com
- Ежедневно 09:00–23:00
Бесплатная консультация
Расскажите о своём деле. Первая консультация бесплатна
Напишите нам пару строк в WhatsApp или позвоните. В рабочие часы (09:00–23:00, ежедневно) отвечаем в тот же день на русском, арабском, английском или итальянском.