Туристический бизнесКупить турфирму в Египте: приостановка лицензий и законные варианты в 2026 годуНа сайте Министерства туризма выдача новых лицензий турфирмам значится приостановленной, поэтому покупатели ищут компании, у которых лицензия уже есть. Что на деле…
Проверка бизнеса
Как проверить египетскую компанию
перед покупкой или инвестицией
Проверка бизнеса в Египте (due diligence) означает изучить запись в реестре, налоговую и страховую позицию, лицензии, аренду и персонал до подписания, а не после. В Шарм-эль-Шейхе к этому добавляются согласования, нужные для передачи долей. Бухгалтерскую и налоговую часть мы ведём из офиса 314, а по юридической работаем вместе с юристами.
- Дипломированный бухгалтер (محاسب قانوني)
- Офис 314, Al Azizia Mall, Шарм-эль-Шейх
- Русский, английский, итальянский, арабский
- Ответ в тот же день, 09:00–23:00 ежедневно
01Что входит
Что мы проверяем
Девять разделов, каждый сверяется с документами, а не со словами продавца. Правила на октябрь 2026 года.
01Выписка из Торгового реестраПравовая форма, капитал, владельцы, директора, деятельность и дата продления. Запись продлевается каждые пять лет, а запоздалое заявление в течение 90 дней стоит двойной сбор.Формы компаний в Египте02Справка о налоговом статусе и декларацииСначала справка о налоговом статусе, затем декларации, начисления и любые проверки или споры за каждый год, который налоговая ещё может пересмотреть: пять лет, шесть при уклонении.Налоговые проверки и споры03Позиция по НДСРегистрация обязательна с оборота EGP 500 000. Кафе в торговом центре, сеть или заведение с сервисным сбором платят НДС 14% даже без туристической лицензии.Регистрация и декларации по НДС04Социальное и медицинское страхованиеВсе ли сотрудники зарегистрированы и совпадают ли взносы с зарплатной ведомостью? Работодатель 18,75%, работник 11%, плюс всеобщее медстрахование в Южном Синае 4% и 1%.Зарплата и соцстрахование05Лицензии, включая MoTA и CDWSЛицензия по Закону 8/2022 для отелей, туристических ресторанов, дайв- и сафари-центров, ежегодная лицензия управляющего, свидетельства палаты, карты CDWS, а для туркомпании её лицензия по Закону 38/1977.Лицензии и регистрация
06Аренда и узуфруктКто держит помещение, кто вправе переуступить аренду, срок и продление, а также согласования, стоящие за узуфруктом в Шарме. Налог на недвижимость платит собственник или узуфруктуарий.
07Персонал и разрешения на работуДоговоры, зарплата и иностранный персонал: разрешения по Трудовому кодексу 14/2025, а для работодателей в туризме ещё и собственное согласование Министерства туризма. Проекты по Закону об инвестициях могут нанимать иностранцев до 10% штата, или до 20%, если квалифицированных египтян нет.Разрешения на работу08Электронные чеки и счетаНалогоплательщики, продающие потребителям в районе Шарм-эль-Шейха, обязаны выдавать электронные чеки с 1 ноября 2022 года. Расходы без электронного счёта или чека не признаются, поэтому мы сверяем электронные данные с учётом.Электронные счета и чеки09Синайские согласования передачи долейGAFI одобряет передачу долей в синайских компаниях за сбор за одобрение. В Шарме и Дахабе изменения состава акционеров иностранного проекта требуют ещё и согласия Минобороны, МВД и Службы общей разведки плюс GAFI или FRA.Правила для компаний в Шарме и Южном Синае02Процесс
Как проходит проверка перед покупкой
Типичные этапы, а не обещания. Темп зависит в основном от того, как быстро продавец передаёт документы.
- 01
Расскажите, что вы покупаете
Бизнес, адрес, запрашиваемая цена и что вы покупаете: доли или активы. Адрес определяет режим: Декрет 128/2022 в Шарм-эль-Шейхе и Дахабе, Закон 14/2012 в Эль-Туре и Сент-Катрин.
- 02
Запрос документов у продавца
Список запроса под конкретный бизнес. Кафе требует меньше документов, чем гостиничная компания с дайв-центром.
- 03
Камеральная проверка
Каждый документ сверяется с остальными. Несходящиеся цифры и есть важные находки.
- 04
Вопросы продавцу
Мы задаём вопросы продавцу и его бухгалтеру на арабском и объясняем вам ответы.
- 05
Выводы и пункты по цене
Что в порядке, что нужно исправить до подписания и что должно попасть в договор как гарантия или корректировка цены.
- 06
Договор и согласования
Юрист составляет договор. Мы проверяем цифры, налоговые пункты и, на Синае, порядок согласований GAFI, FRA и служб безопасности.
Согласования безопасности, документы, выданные за рубежом, и медленный продавец могут увеличить сроки. На каждом этапе мы сообщаем, где находится дело.
03Почему мы
Почему клиенты в Шарме выбирают нас
Проверка бизнеса и договоров перед покупкой или инвестицией — с одним бухгалтером от первого вопроса до последней регистрации. Проверка застройщика в Египте и выписка из реестра компаний Египта — часть нашей работы. Полезные материалы: Купить турфирму в Египте.
Более 100 компанийОтели, рестораны, дайв-центры, магазины и инвесторы в Шарм-эль-Шейхе доверяют нам свои дела.
Дипломированный бухгалтер на вашем делеВашим делом занимается дипломированный бухгалтер (محاسب قانوني) и налоговый консультант.
На месте в ШармеОфис 314, ТЦ Al Azizia Mall, рядом с ведомствами, через которые проходит ваше дело. Открыто ежедневно, 09:00–23:00.
Четыре языкаРусский, арабский, английский и итальянский — одни и те же факты на каждом.
Вопросы и ответы
Вопросы о проверке бизнеса и договоров
Что охватывает проверка египетского бизнеса?
Она сверяет слова продавца с документами: выпиской из Торгового реестра, налоговыми декларациями и начислениями, данными соцстрахования, лицензиями, арендой, кадровыми делами и записями электронных чеков. Для бизнеса в Шарм-эль-Шейхе или в другой части Синая она также охватывает согласования, нужные для передачи долей или сделки с недвижимостью, на октябрь 2026 года.
Может ли иностранец купить действующую компанию в Шарм-эль-Шейхе?
Да, с условиями. По Декрету 128/2022 иностранный проект в Шарм-эль-Шейхе или Дахабе должен быть египетским акционерным обществом, а изменения состава акционеров требуют согласия Минобороны, МВД и Службы общей разведки плюс GAFI или FRA. Минимальной египетской доли декрет не устанавливает, но земля и здания остаются в египетской собственности. Проверьте согласования до оплаты.
Можно ли купить лицензированную туркомпанию вместо получения лицензии?
Некоторые покупатели это рассматривают, потому что на 10 октября 2026 года сайт Министерства туризма показывал выдачу новых лицензий туркомпаниям как временно приостановленную. Покупка означает проверку того, что лицензия по Закону 38/1977 действительна, свидетельства палаты актуальны, а у компании нет скрытых налоговых или страховых долгов. Сначала поговорите с нами.
Нужен ли мне юрист помимо бухгалтера?
Обычно да. Мы охватываем налоги, НДС, электронные чеки, учёт, зарплату, соцстрахование, лицензии и пакет согласований. Право собственности, действительность узуфрукта или аренды, поиск судебных дел и составление договора купли-продажи относятся к юристу: одному из партнёров-юристов, с которыми мы работаем, или вашему. Разделение мы согласуем в начале.
Как проверить египетскую компанию перед внесением задатка?
Попросите у продавца актуальную выписку из Торгового реестра, налоговую карту, справку о налоговом статусе, последние декларации и начисления, выписку по соцстрахованию и каждую лицензию со сроком действия. Затем пусть человек, читающий по-арабски, проверит, что они согласуются между собой. Мы делаем это из Шарм-эль-Шейха, обычно начиная с WhatsApp.
Смотрите также
Связанные услуги и отрасли
Финансовый консалтингПланы денежных потоков для сезонного бизнеса, бюджеты и планы для банка.ПодробнееТЭО и бизнес-планЦифры за покупкой или новым проектом, подготовленные для банка или инвестора.ПодробнееТуркомпанииСтатус лицензий, структуры и налоги для экскурсионного и сафари-бизнеса.ПодробнееОтели и курортыЛицензии по Закону 8/2022, НДС, зарплата и схемы «владелец-оператор» в Шарме.ПодробнееДайв-центрыКарты CDWS, работодатели с лицензией Министерства туризма, соотношение персонала и налоги для дайвинга.ПодробнееКомпании в Шарме и Южном СинаеДекрет 128/2022 и Закон 14/2012 и что они значат для вашей собственности.Подробнее
Полезные материалы
Туристический бизнесКупить турфирму в Египте: приостановка лицензий и законные варианты в 2026 годуНа сайте Министерства туризма выдача новых лицензий турфирмам значится приостановленной, поэтому покупатели ищут компании, у которых лицензия уже есть. Что на деле…Бесплатная консультация
Расскажите о своём деле. Первая консультация бесплатна
Напишите нам пару строк в WhatsApp или позвоните. В рабочие часы (09:00–23:00, ежедневно) отвечаем в тот же день на русском, арабском, английском или итальянском.