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Dahab · Sinai del Sud · Decreto 128/2022
Aprire un'attività a Dahab
e gestirla
Dahab è soggetta alle stesse regole del Sinai di Sharm el Sheikh: il Decreto presidenziale 128/2022. Per aprire un'attività a Dahab servono la forma societaria giusta, la licenza per il diving center, la guesthouse o il caffè, i documenti in regola per chi la gestisce e una contabilità che regga a una verifica. Costituiamo la Sua società e la teniamo in regola, da Sharm el Sheikh.
- Chartered Accountant (محاسب قانوني)
- Office 314, Al Azizia Mall, Sharm el Sheikh
- Regole per Dahab verificate a ottobre 2026
- Italiano, inglese, arabo, russo
01Clienti tipici
Le attività con cui lavoriamo a Dahab
Ognuna parte dalle stesse registrazioni societarie e fiscali, poi aggiunge una licenza propria. Regole ad ottobre 2026.
SubacqueaDive shop e diving centerUna società per azioni egiziana per un progetto non egiziano, una licenza del Ministero del Turismo secondo la Legge 8/2022, l'iscrizione alla CDWS e una tessera CDWS per ogni professionista subacqueo straniero residente.Aprire un diving centerAlloggioGuesthouse e piccoli hotelGli hotel ottengono la licenza secondo la Legge 8/2022. Appartamenti e chalet affittati ai turisti seguono le regole holiday home del Ministero del Turismo. Quale via si adatti al Suo edificio decide le pratiche.Licenze alberghiereRistorazioneCaffè e ristorantiUn ristorante turistico autorizzato dal Ministero del Turismo applica l'IVA al 14%. Un locale non turistico è esente salvo che, per esempio, venda tramite app o applichi un costo di servizio.Ristoranti e caffèSport e benessereScuole di kite, windsurf e yogaLa Legge 8/2022 disciplina le licenze di centri subacquei, safari e marini. In quale categoria rientri una scuola di kite o windsurf, e di che cosa abbia bisogno uno studio o un ritiro di yoga, lo confermiamo per la Sua attività.Licenze e registrazioniEscursioniEscursioni nel deserto e safariSolo le società turistiche autorizzate possono organizzare safari nel deserto, depositando itinerari ed elenchi almeno 21 giorni prima, con localizzatori GPS e telefoni Thuraya. Il 10 ottobre 2026 il sito del Ministero del Turismo indicava come temporaneamente sospeso il rilascio di licenze per società turistiche.Società turisticheProprietariProprietari che affittano appartamenti e chaletL'imposta sui fabbricati grava sul proprietario o sul titolare dell'usufrutto, l'affitto è tassato dopo una deduzione del 50%, e l'affitto ai turisti passa dalla licenza holiday home del Ministero del Turismo.Fisco per i proprietari
02La catena della subacquea
Aprire un diving center a Dahab, nell'ordine giusto
Ogni passaggio poggia sul precedente. I termini sono quelli indicati dalle regole, mai una nostra promessa.
- 01
Società e locali
Un diving center non egiziano è una società per azioni egiziana. I locali sono in locazione o in usufrutto; verifichi contratto e approvazione di sicurezza prima di firmare.
- 02
Tessera fiscale, IVA e fatture elettroniche
Registrazione fiscale e fatturazione elettronica subito dopo la costituzione. Le attività ordinarie ricevono la tessera fiscale normale di 5 anni; la tessera temporanea di 8 mesi non consente di emettere fatture elettroniche.
- 03
Licenza del Ministero del Turismo
I centri subacquei ottengono la licenza secondo la Legge 8/2022. Il diritto di licenza, fissato dal Ministero del Turismo, copre tutti gli enti; un permesso temporaneo per la subacquea fino a tre mesi ha un proprio diritto, più alto.
- 04
Iscrizione e visita CDWS
L'iscrizione alla camera è obbligatoria secondo la Legge 27/2023. La CDWS visita i centri secondo il suo manuale di verifica dell'ottobre 2025.
- 05
Personale subacqueo straniero
Un professionista subacqueo straniero residente ha bisogno di un datore di lavoro autorizzato dal Ministero del Turismo, di un permesso di lavoro e di una tessera CDWS. Una tessera temporanea di 2 mesi copre l'attesa mentre il permesso è in corso.
- 06
Assicurazione e rapporti
L'assicurazione infortuni è richiesta per la tessera CDWS. Rapporti: 1:12 in barca, Discover Scuba 1:2 solo da riva, immersioni di prova 1:1, 12 snorkelisti per guida.
Gli istruttori esterni con i propri clienti non hanno bisogno né del permesso di lavoro né della tessera CDWS. Il resto della catena vale per ogni centro.
03Perché noi
Perché i clienti di Sharm ci scelgono
Aprire e gestire un'attività a Dahab, seguita da un unico commercialista dalla prima domanda all’ultima registrazione. Vivere a Dahab e lavorarci è possibile con i permessi giusti. Guide correlate: Contabilità e servizi societari in tutto il Sinai del Sud.
Oltre 100 attivitàHotel, ristoranti, diving center, negozi e investitori di Sharm el Sheikh ci affidano le loro pratiche.
Un Chartered Accountant sulla Sua praticaLa Sua pratica è preparata e seguita da un Chartered Accountant (محاسب قانوني) e consulente fiscale.
Sul posto a SharmOffice 314, Al Azizia Mall, vicino agli uffici da cui passa la Sua pratica. Aperto tutti i giorni, 09:00–23:00.
Quattro lingueItaliano, arabo, inglese e russo, con gli stessi fatti in ogni lingua.
FAQ
Fare impresa a Dahab: domande
Uno straniero può possedere un'attività a Dahab?
Sì. Dahab rientra nel Decreto 128/2022, che non fissa una quota egiziana minima ma richiede che un progetto d'investimento non egiziano sia una società per azioni egiziana, con almeno tre fondatori e EGP 250.000 di capitale emesso. Le successive modifiche dei soci richiedono approvazioni di sicurezza e di GAFI o FRA, e la società non può possedere il proprio terreno o edificio.
A Dahab vale la regola del 55% di proprietà egiziana?
No. La regola del 55% viene dalla Legge 14/2012 e vale nel resto del Sinai, come a El Tor e Santa Caterina. Dal 1° aprile 2022 il Decreto 128/2022 ha sottratto a quella legge Sharm el Sheikh, Dahab e il settore turistico del Golfo di Aqaba. Per i progetti non egiziani lì richiede invece la forma di società per azioni e approvazioni di sicurezza.
Un consulente contabile di Sharm el Sheikh può seguire la mia attività a Dahab?
Sì. Quasi tutto il lavoro viaggia: fatture elettroniche, estratti conto, paghe, dichiarazioni IVA e pratiche di licenza. Lavoriamo con i clienti di Dahab via WhatsApp, telefono, email e videochiamata, in italiano, inglese, arabo o russo, e rispondiamo in giornata in orario d'ufficio, dalle 09:00 alle 23:00 tutti i giorni. Gli incontri si tengono all'Office 314, Al Azizia Mall.
Posso affittare il mio appartamento a Dahab ai turisti?
Sì, con la licenza holiday home del Ministero del Turismo. L'unità deve trovarsi in una zona turistica o in un complesso residenziale di pregio, e un richiedente straniero persona fisica ha bisogno di un permesso di soggiorno valido. Il Ministero del Turismo applica un diritto di sopralluogo, un diritto per la prima licenza e poi un rinnovo annuale; confermiamo gli importi attuali per la Sua unità. Anche l'affitto è tassato.
Diving a Dahab: che cosa serve a un istruttore straniero per lavorarci?
Un professionista subacqueo straniero residente ha bisogno di un datore di lavoro autorizzato dal Ministero del Turismo, di un permesso di lavoro e di una tessera CDWS, con assicurazione infortuni per la tessera. Una tessera CDWS temporanea di due mesi copre l'attesa mentre il permesso è in corso. Gli istruttori esterni con i propri clienti non hanno bisogno né del permesso né della tessera. Regole ad ottobre 2026.
Guide sulle regole del Sinai
Sharm e SinaiErrori da evitare quando si apre un’attività a Sharm el Sheikh: i 9 più comuniI nove errori che vediamo più spesso quando si apre un'attività a Sharm el Sheikh: forma societaria sbagliata rispetto al Decreto 128/2022,…Società e investimentiServe un socio egiziano per aprire un’attività a Sharm? Miti e regole del SinaiIn gran parte dell'Egitto uno straniero può possedere il 100% della società. Da dove vengono il 51% e il 55%, che cosa…Lo studio più vicino: Office 314 a Sharm el Sheikh
Al Azizia Mall, Ras Kennedy, Al Salam Road. Aperto dalle 09:00 alle 23:00 tutti i giorni; ci mandi un messaggio WhatsApp prima di mettersi in viaggio.
Studio di Sharm el Sheikh
Eskander Gerges — Chartered Accountant & Tax Expert
- Ufficio 314, Al Azizia Mall, Ras Kennedy, Al Salam Road, Sharm el-Sheikh, Sinai del Sud, Egitto
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