Contabilità per settore
Consulenza per settore in Egitto:
i settori che seguiamo a Sharm el Sheikh
In Egitto la contabilità per settore parte dalla licenza. Un hotel, un caffè, un diving center e una clinica rispondono a enti diversi, e ciascuno tratta IVA e personale straniero a modo suo. Costituiamo la Sua società e la teniamo in regola da Sharm el Sheikh, inserendo nei libri le regole del Suo settore dal primo mese.
- Chartered Accountant (محاسب قانوني)
- Office 314, Al Azizia Mall, Sharm el Sheikh
- Italiano · inglese · arabo · russo
- Risposta in giornata, 09:00–23:00 tutti i giorni
01Il livello del settore
Contabilità per settore in Egitto: che cosa cambia con il Suo settore
Ogni attività parte dalla stessa base: iscrizione, tessera fiscale, iscrizione IVA quando il fatturato raggiunge EGP 500.000 e, dal periodo d'imposta 2028, libri regolari per tutti. Nell'area di Sharm el Sheikh, inoltre, ogni contribuente soggetto a imposta sul reddito e IVA che vende ai consumatori deve emettere ricevute elettroniche dal 1° novembre 2022.
Il settore aggiunge un livello sopra, e quel livello decide come impostiamo i Suoi libri. A ottobre 2026:
- Licenze. Il Ministero del Turismo autorizza hotel, ristoranti e caffè turistici e centri diving, safari e nautici secondo la Legge 8/2022. Le società turistiche hanno la licenza secondo la Legge 38/1977, e le cliniche dal Ministero della Salute. A Sharm el Sheikh e Dahab ogni operazione immobiliare richiede inoltre un'approvazione di sicurezza preventiva, per parti egiziane e straniere.
- IVA. Un ristorante turistico applica il 14%, mentre un caffè non turistico è esente salvo che, per esempio, operi in un centro commerciale o faccia parte di una catena. I dispositivi medici scontano il 5% dal 29 luglio 2026, l'edilizia è tassata al 14% con credito d'imposta da quando la Legge 157/2025 è entrata in vigore il 18 luglio 2025, e le locazioni abitative sono esenti.
- Personale. Salvo esenzione, i dipendenti stranieri hanno bisogno di un permesso di lavoro secondo la Legge sul lavoro 14/2025. Le attività turistiche hanno bisogno anche dell'approvazione propria del Ministero del Turismo, i professionisti stranieri del diving residenti di una tessera CDWS, e le cliniche dell'approvazione scritta della Commissione permanente del Ministero della Salute per il personale non egiziano.
- Ubicazione. Sharm el Sheikh, Dahab e il settore turistico del Golfo di Aqaba seguono il Decreto presidenziale 128/2022, entro le mappe del decreto; El Tor e Santa Caterina seguono la Legge 14/2012.
Leggiamo questi livelli prima della prima registrazione, così piano dei conti, codici IVA, impostazioni delle ricevute elettroniche e paghe corrispondono alla Sua licenza dal primo mese. Scelga il Suo settore qui sotto, o parta dalla panoramica su turismo e ospitalità se gestisce più di un tipo di locale.
02Turismo e ospitalità
Commercialista per hotel e ristoranti, diving center e società turistiche
Hotel, ristoranti turistici e diving center condividono una sola legge sulle licenze, la Legge 8/2022; le società turistiche seguono la Legge 38/1977. Ogni scheda mostra che cosa distingue il settore a ottobre 2026, e la pagina del settore percorre l'intera catena delle licenze.
Legge 8/2022 e licenza del gestoreHotel e resortUn'unica licenza del Ministero del Turismo secondo la Legge 8/2022, con un solo diritto per tutti gli enti. L'hotel ha comunque bisogno di una licenza del gestore, di una licenza per alcolici se serve alcolici e dell'iscrizione alla Camera secondo la Legge 27/2023.Licenza del gestore, con il suo diritto, rinnovata ogni anno a metà del dirittoImposta sugli spettacoli del 25% sugli show in hotel, versata entro 24 oreUn prospetto mensile degli ospitiLicenze e contabilità per hotel
Due percorsi di licenzaRistoranti e caffèUn ristorante o caffè turistico ha la licenza del Ministero del Turismo secondo la Legge 8/2022, e i ristoranti turistici applicano l'IVA al 14%. Un locale autorizzato secondo la Legge 154/2019 sui pubblici esercizi non può definirsi turistico.I locali non turistici sono esenti IVA salvo che, per esempio, operino in un centro commerciale o compound, facciano parte di una catena o vendano tramite appRicevute elettroniche su ogni vendita ai consumatori a Sharm el Sheikh dal 1° novembre 2022Aprire un ristorante a Sharm
Ministero del Turismo più CDWSDiving centerLa licenza del Ministero del Turismo è solo l'inizio. La Legge 27/2023 rende obbligatoria l'iscrizione alla Camera, che per il diving significa la Chamber of Diving and Watersports (CDWS), e ogni professionista straniero del diving residente ha bisogno di una tessera CDWS.Una tessera CDWS temporanea di 2 mesi in attesa del permesso di lavoroAssicurazione infortuni richiesta per la tessera dal 31 gennaio 2023Rapporti come 1:12 in barca e 1:1 per le immersioni di provaAprire un diving center
Prima lo stato delle licenzeSocietà turisticheIl 10 ottobre 2026 il sito del Ministero del Turismo indicava le nuove licenze per società turistiche come temporaneamente sospese (Decisione ministeriale 329/2021) e le nuove filiali come sospese (Decisione 247/2022).Licenza secondo la Legge 38/1977, con un certificato di iscrizione alla Camera valido presentato ogni annoSafari nel deserto: solo società turistiche autorizzate, con itinerari comunicati almeno 21 giorni prima, localizzatori GPS e telefoni ThurayaLa professione di guida turistica risulterebbe chiusa agli stranieri (Risoluzione 279/2025)Licenze per società turistiche03Immobili, sanità e investimenti
Sviluppatori, cliniche e investitori stranieri
Società immobiliari, studi medici e investitori che avviano dall'estero affrontano regole che una normale società commerciale non conosce.
Legge 157/2025 e terreni del SinaiSviluppatori, agenti e investitori immobiliariLa contabilità degli sviluppatori è cambiata con la Legge 157/2025, che ha portato l'edilizia all'IVA al 14% con credito d'imposta. A Sharm e Dahab terreni ed edifici possono essere posseduti solo da egiziani o da entità interamente egiziane.Le vendite immobiliari di una società sono tassate come reddito d'impresa; l'imposta del 2,5% sulla cessione vale per i venditori persone fisicheApprovazione di sicurezza preventiva per ogni operazione immobiliare nelle aree del Decreto 128/2022Società immobiliari e imposte
Regole del Ministero della SaluteCliniche, centri medici e ospedaliIl Ministero della Salute rilascia la licenza degli studi medici a medici iscritti al sindacato. Personale non egiziano, cambi di proprietà o di direttore tecnico richiedono l'approvazione scritta della sua Commissione permanente.Centro medico: al massimo 25 posti letto da 8 m² ciascuno; ospedale privato: almeno 15 posti letto (secondo le liste MOHP)IVA al 5% sui dispositivi medici dal 29 luglio 2026Aprire una clinica
Decreto 128/2022 a SharmInvestitori stranieriLa maggior parte delle attività può essere al 100% di proprietà straniera. A Sharm el Sheikh e Dahab, però, un progetto con soci non egiziani deve essere una SpA egiziana. Ovunque sia la società, ogni fondatore e amministratore straniero compila i moduli di verifica di sicurezza.Report GAFI sugli investimenti esteri entro 30 giorni dalla costituzione, poi trimestrali e annualiRimpatrio di utili e capitale garantito per leggeInvestire in Egitto dall'estero04Fatti chiave
Le regole di settore in sintesi, ottobre 2026
Chi autorizza ogni settore, un punto fiscale da verificare e le approvazioni per il personale. Ogni riga rimanda alla pagina completa del settore.
| Settore | Licenza o approvazione di | Punto fiscale da verificare | Personale e approvazioni |
|---|---|---|---|
| Hotel e resort | Ministero del Turismo (Legge 8/2022); un unico diritto di licenza copre tutti gli enti | IVA al 14%; imposta sugli spettacoli del 25% sugli show in hotel, versata entro 24 ore | Approvazione del Ministero del Turismo per il personale straniero, oltre al permesso di lavoro |
| Ristoranti e caffè | Locali turistici: Ministero del Turismo (Legge 8/2022). Altri: Legge 154/2019 sui pubblici esercizi | I ristoranti turistici applicano l'IVA al 14%; i locali non turistici sono esenti salvo i criteri dell'ETA | Approvazione del Ministero del Turismo per il personale straniero nei ristoranti e caffè turistici |
| Diving center | Ministero del Turismo (Legge 8/2022); iscrizione CDWS e tessere professionali | Ricevute elettroniche sulle vendite ai consumatori a Sharm el Sheikh dal 1° novembre 2022 | Approvazione del Ministero del Turismo, permesso di lavoro e tessera CDWS per i professionisti stranieri residenti; tessera temporanea di 2 mesi in attesa del permesso |
| Società turistiche | Legge 38/1977; certificato della Camera ogni anno (Legge 27/2023). Nuove licenze indicate come sospese sul sito del Ministero il 10 ottobre 2026 | Imposta societaria del 22,5%, oppure dallo 0,4% all'1,5% del fatturato con la Legge 6/2025 fino a EGP 20 milioni | Approvazione del Ministero del Turismo per il personale straniero |
| Sviluppatori e agenti | GAFI e Registro di Commercio; a Sharm e Dahab, approvazione di sicurezza preventiva per ogni operazione immobiliare | Edilizia al 14% di IVA con credito d'imposta (Legge 157/2025); le vendite immobiliari di una società sono tassate come reddito d'impresa, non con l'imposta del 2,5% sulla cessione | Permesso di lavoro secondo la Legge sul lavoro 14/2025 per il personale straniero (diritti fissati con decreto ministeriale) |
| Cliniche e centri medici | Ministero della Salute e della Popolazione (MOHP) | IVA al 5% sui dispositivi medici dal 29 luglio 2026 | Approvazione scritta della Commissione permanente per il personale non egiziano |
| Investitori stranieri | GAFI; moduli di verifica di sicurezza per ogni fondatore e amministratore straniero | Imposta societaria del 22,5%; 10% sui dividendi | La residenza per investitori, rinnovabile per la durata del progetto, esonera il titolare dal permesso di lavoro |
In ogni settore le paghe includono i contributi previdenziali (dipendente 11%, datore 18,75%), e nel Sinai del Sud l'Assicurazione sanitaria universale aggiunge il 4% per il datore e l'1% per il dipendente. I progetti della Legge sugli investimenti 72/2017 possono impiegare stranieri fino al 10% dell'organico, o al 20% se non sono disponibili egiziani qualificati.
Sta avviando un progetto a Sharm?
Società, tax card, IVA, contabilità e residenza: ci dica cosa ha in mente e Le indichiamo i passi, senza impegno.
05FAQ
Domande sulle regole di settore
Lavorate solo con attività turistiche?
No. Le attività turistiche occupano gran parte di questa pagina perché le loro licenze sono le più diverse, ma costituiamo e teniamo in regola anche negozi, uffici, società commerciali, sviluppatori, cliniche e liberi professionisti. Tutti hanno bisogno di una tessera fiscale, dell'iscrizione IVA quando il fatturato raggiunge EGP 500.000 e, dal periodo d'imposta 2028, di libri regolari.
Ogni attività turistica a Sharm ha bisogno di una licenza del Ministero del Turismo?
Quasi tutte. Hotel, ristoranti e caffè turistici e centri diving, safari e nautici hanno la licenza secondo la Legge 8/2022: il Ministero decide entro 30 giorni lavorativi, altrimenti la domanda si considera approvata in via iniziale, e un unico diritto copre tutti gli enti. Operare senza licenza espone a sanzioni da EGP 50.000 a 500.000. Le società turistiche rientrano nella Legge 38/1977.
Un'attività a Sharm el Sheikh può assumere personale straniero?
Sì, con le approvazioni. Salvo esenzione, ogni dipendente straniero ha bisogno di un permesso di lavoro secondo la Legge sul lavoro 14/2025, con diritti fissati con decreto ministeriale. Hotel, ristoranti turistici, società turistiche e diving center hanno bisogno anche dell'approvazione propria del Ministero del Turismo, i professionisti stranieri del diving residenti di una tessera CDWS, e le cliniche dell'approvazione della commissione del Ministero della Salute.
Un progetto turistico nel Sinai del Sud può usare la Golden Licence?
Può. La Golden Licence è un'unica approvazione del Consiglio dei Ministri che copre costituzione, gestione, permessi edilizi e terreno; possono presentare domanda società di qualsiasi forma giuridica, nuove o esistenti, e il progetto deve soddisfare almeno due di otto criteri. L'elenco turistico del GAFI cita la capacità alberghiera nel settore Nuweiba–Dahab, l'ecoturismo e il turismo terapeutico; Sharm el Sheikh non è citata per la capacità alberghiera.
Seguite anche attività fuori dal Sinai del Sud?
Sì. Imposte, IVA e libri seguono le stesse regole nazionali al Cairo, a Hurghada o ad Alessandria, quindi li gestiamo dal nostro studio di Sharm via WhatsApp, telefono o videochiamata, in italiano, inglese, arabo o russo. Lì vengono meno le regole societarie e fondiarie del Sinai: Hurghada e il governatorato del Mar Rosso sono fuori dal regime del Sinai che si applica a Sharm.
Chiarezza oggi. Fiducia domani.
Ci indichi settore e città, e mappiamo le regole
Ci scriva due righe su WhatsApp: che cosa fa l'attività, dove opera e chi ne è proprietario. In orario d'ufficio (09:00–23:00, tutti i giorni) rispondiamo in giornata, in italiano, inglese, arabo o russo.