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Costituzione di società · Decreto 128/2022 · Legge 14/2012
Aprire un'attività a Sharm el Sheikh
e nel Sinai del Sud
Per aprire un'attività a Sharm el Sheikh si parte dall'indirizzo, non dalla forma societaria. Sharm, Dahab e il settore turistico del Golfo di Aqaba seguono il Decreto 128/2022: un progetto non egiziano deve essere una società per azioni (JSC) egiziana, e terreni ed edifici restano agli egiziani. El Tor, Santa Caterina e Ras Sudr seguono invece la legge sul Sinai, la Legge 14/2012. Apriamo la Sua società e la teniamo in regola, da Sharm el Sheikh.
- Chartered Accountant (محاسب قانوني)
- Office 314, Al Azizia Mall, Sharm el Sheikh
- Regole del Sinai verificate a ottobre 2026
- Italiano · arabo · inglese · russo
01Cosa comprende
Che cosa facciamo per una società a Sharm e nel Sinai del Sud
La costituzione è solo il primo giorno. Restiamo per le autorizzazioni, la tax card, gli scontrini elettronici e la contabilità.
01Verifica dell'indirizzo e delle regoleCollochiamo il Suo lotto o i Suoi locali rispetto al Decreto 128/2022 e alla Legge 14/2012 prima che Lei firmi o depositi qualsiasi cosa.
02Struttura e ripartizione delle quoteUna JSC egiziana, la parente della nostra SpA, per un progetto non egiziano a Sharm o a Dahab; almeno il 55% di capitale egiziano a El Tor o a Santa Caterina.La società per azioni (JSC)03Pratica GAFI e moduli di sicurezzaStatuto, moduli per le verifiche di sicurezza dei soci fondatori e degli amministratori stranieri, certificato bancario, autenticazione e iscrizione al Registro commerciale.
04Autorizzazioni per i cambi successiviCessioni di quote, nuovi soci e modifiche dello statuto: GAFI o FRA più le autorizzazioni di sicurezza, nell'ordine giusto.
05Tax card, IVA e scontrino elettronicoIscrizione al fisco e fattura elettronica, IVA da 500.000 EGP di fatturato (circa 8.500 euro al cambio del 7 ottobre 2026) e scontrino elettronico per le vendite ai consumatori a Sharm (Decisione ETA 484/2022). In Italia lo chiamerebbe «aprire la partita IVA».
06Contabilità, buste paga e rapporti GAFIContabilità mensile, previdenza e assicurazione sanitaria, bilancio pronto per il revisore e, con anche un solo socio straniero, i rapporti FDI alla GAFI.Contabilità e buste paga02Procedura
Aprire una società a Sharm el Sheikh, passo dopo passo
Forbici di tempo, non promesse. Il deposito alla GAFI è rapido; il ritmo lo dettano le verifiche e le autorizzazioni che lo circondano.
- 01
Verificare l'indirizzo e le regole
Collochiamo il Suo lotto o i Suoi locali rispetto al Decreto 128/2022 e alla Legge 14/2012.
- 02
Definire la struttura
Nelle aree del decreto un progetto non egiziano è una JSC egiziana: almeno tre soci fondatori, almeno 250.000 EGP di capitale emesso (circa 4.260 euro) e un consiglio di amministrazione di almeno tre membri. A El Tor o a Santa Caterina almeno il 55% resta egiziano.
- 03
Documenti e moduli di sicurezza
I documenti dei soci fondatori, legalizzati se rilasciati all'estero, Italia compresa, e i moduli per le verifiche di sicurezza di ogni socio fondatore e amministratore straniero.
- 04
Certificato bancario e deposito alla GAFI
Almeno il 10% del capitale emesso della JSC versato in banca, poi certificazione dell'Ordine degli avvocati, autenticazione e Registro commerciale. La GAFI indica un giorno lavorativo per una JSC depositata di persona.
- 05
Licenza dell'Agenzia per lo sviluppo del Sinai
Solo dove si applica la Legge 14/2012 (El Tor, Santa Caterina, Ras Sudr): la licenza arriva prima dell'avvio del progetto.
- 06
Tax card, IVA e scontrino elettronico
Tax card e fattura elettronica, IVA da 500.000 EGP di fatturato (o da subito per alcune attività) e scontrino elettronico per le vendite ai consumatori a Sharm. La tax card temporanea di 8 mesi non può emettere fatture elettroniche.
Nelle aree del decreto ogni cambio successivo di soci fondatori, quote o statuto ripassa dalle autorizzazioni di sicurezza e dalla GAFI o dalla FRA. Per questo impostiamo la ripartizione delle quote pensando già ai cambi di domani.
03Perché noi
Perché i clienti di Sharm ci scelgono
Aprire un'attività a Sharm el Sheikh e nel Sinai del Sud, seguita da un unico commercialista dalla prima domanda all’ultima registrazione. Le regole del Sinai per società cambiano da città a città. Legga perché non serve un socio egiziano a Sharm e Dahab.
Oltre 100 attivitàHotel, ristoranti, diving center, negozi e investitori di Sharm el Sheikh ci affidano le loro pratiche.
Un Chartered Accountant sulla Sua praticaLa Sua pratica è preparata e seguita da un Chartered Accountant (محاسب قانوني) e consulente fiscale.
Sul posto a SharmOffice 314, Al Azizia Mall, vicino agli uffici da cui passa la Sua pratica. Aperto tutti i giorni, 09:00–23:00.
Quattro lingueItaliano, arabo, inglese e russo, con gli stessi fatti in ogni lingua.
Domande frequenti
Aprire un'attività a Sharm el Sheikh: le domande che ci fanno
Uno straniero può avere il 100% di una società a Sharm el Sheikh?
Sulla carta sì. A Sharm, Dahab e nel settore turistico del Golfo di Aqaba il Decreto 128/2022 non fissa quote egiziane minime. Ma il progetto deve essere una società per azioni egiziana, i cambi di soci richiedono autorizzazioni di sicurezza e GAFI o FRA, e la società non può possedere terreni. Verifichiamo noi la prassi GAFI per i Suoi soci.
La regola del 55% di capitale egiziano vale a Sharm el Sheikh?
No. Il 55% viene dalla Legge 14/2012 e vale nel resto del Sinai, compresi El Tor, Santa Caterina e Ras Sudr. Nell'aprile 2022 il Decreto 128/2022 ha tolto Sharm el Sheikh, Dahab e il settore turistico del Golfo di Aqaba da quella legge. Lì un progetto non egiziano deve essere una società per azioni, senza percentuali indicate.
La mia società può comprare il locale o il terreno a Sharm el Sheikh?
Solo se è interamente egiziana. Nelle aree del decreto terreni ed edifici possono appartenere solo a egiziani o a soggetti interamente egiziani, e ogni proprietà, usufrutto o atto immobiliare richiede l'autorizzazione preventiva di Difesa, Interno e General Intelligence, pena la nullità. Una società con anche un solo socio straniero prende i locali in locazione o in usufrutto.
Il Decreto 128/2022 copre Nabq, Nuweiba e Taba?
Il decreto copre Sharm el Sheikh, Dahab e il settore turistico del Golfo di Aqaba, entro i confini delle sue mappe. Se un lotto nelle città di Nuweiba o Taba, o intorno a Nabq e all'aeroporto, vi rientri dipende da quelle mappe: lo verifichiamo noi. Una società attiva dentro e fuori da queste aree resta sotto la Legge 14/2012.
Quanto tempo ci vuole per aprire una società a Sharm el Sheikh?
La GAFI indica un giorno lavorativo per una società per azioni depositata di persona nei suoi centri servizi. Nella pratica conti una o due settimane con i documenti pronti. Legalizzazioni all'estero, il nulla osta di sicurezza riportato per alcune nazionalità e le autorizzazioni del Sinai allungano i tempi. Le indichiamo una forbice, mai una data promessa.
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