Lo studio di Eskander Gerges a Sharm el Sheikh

Quasi tutto ciò che si legge sul diritto societario e sul fisco egiziani è scritto pensando al Cairo. Sharm el Sheikh aggiunge un livello tutto suo, e lo si ritrova nelle pratiche di ogni giorno: chi può possedere il terreno su cui sorge un hotel, quale forma societaria deve usare un investitore straniero, quali autorizzazioni servono per cedere delle partecipazioni, quali scontrini deve emettere un bar.

Dal 1° aprile 2022 il Decreto presidenziale 128/2022 riserva a Sharm el Sheikh, a Dahab e al settore turistico del Golfo di Aqaba, entro le mappe del decreto, un regime proprio, fuori dalla Legge 14/2012. Lì terreni ed edifici possono appartenere solo a cittadini egiziani o a soggetti interamente egiziani. Un progetto d'investimento non egiziano deve avere la forma di una società per azioni egiziana (JSC), e ogni modifica di soci fondatori, partecipazioni o statuto richiede l'approvazione dei Ministeri della Difesa e dell'Interno e dei servizi di intelligence (General Intelligence), oltre a quella della GAFI o della FRA, l'autorità di vigilanza finanziaria. Nel resto del Sinai del Sud, per esempio a El Tor o a Santa Caterina, vale ancora la Legge 14/2012, con almeno il 55% di capitale egiziano.

Lo studio porta il nome di Eskander: è lui a guidarne il lavoro, e ogni guida di questo sito è scritta o rivista da lui. Lavorare da Sharm ci tiene vicini alle attività che seguiamo e agli uffici locali che ne trattano le pratiche. Le domande che riceviamo sono quelle di una località turistica: il diving center che vuole assumere un istruttore straniero, il ristorante turistico con licenza del Ministero del Turismo che applica l'IVA al 14%, il pensionato che passa qui l'inverno e scopre che l'imposta sui fabbricati riguarda anche l'appartamento che d'estate resta chiuso, chi vende un'unità che detiene in usufrutto.