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Sharm el Sheikh · Sinai del SudIndicazioni stradali

Vista sulla baia di Sharm El Maya e sull'Old Market, Sharm el Sheikh

Residenza · Sharm el Sheikh

Prendere la residenza a Sharm el Sheikh:
come funziona sul posto

Il permesso di soggiorno a Sharm el Sheikh si basa sulla stessa legge nazionale valida in tutto l'Egitto. Sono i dettagli locali a decidere se la pratica fila liscia: dove prenotare, come pagare, con quale timbro è entrato e che cosa può davvero sostenere il Suo appartamento o la Sua società a Sharm. Prepariamo e controlliamo le pratiche di residenza dall'Office 314, Al Azizia Mall.

  • Chartered Accountant (محاسب قانوني)
  • Office 314, Al Azizia Mall, Sharm el Sheikh
  • Italiano, inglese, arabo e russo
  • Risposta in giornata, 09:00–23:00 tutti i giorni

Sharm el Sheikh · Sinai del SudIndicazioni stradali

01Chi aiutiamo

Le pratiche di residenza che prepariamo a Sharm

La residenza di solito si appoggia su qualcos'altro: un immobile, una società o un lavoro.

Proprietari di un appartamento a SharmDi solito un usufrutto di lunga durata. Verifichiamo se il contratto può sostenere una pratica per proprietà prima che Lei ci conti, e quali alternative ci sono in caso contrario.La questione dell'usufruttoTitolari e amministratori di societàResidenza per investitori tramite la Sua società, rinnovabile per la durata del progetto. Un progetto non egiziano a Sharm assume la forma di SpA, e il permesso è solido quanto la società che lo sostiene.Residenza per investitoriPersonale di hotel, ristoranti e divingPermesso di lavoro secondo il Codice del Lavoro 14/2025, entro i limiti per il personale straniero, più l'approvazione del Ministero del Turismo e, per i subacquei, la tessera CDWS.Requisiti del permesso di lavoroChi affitta case vacanzaIl Ministero del Turismo richiede che la persona straniera che chiede la licenza holiday home abbia un permesso di soggiorno valido: prima viene la residenza.Fisco per i proprietariPensionati e soggiorni lunghiNon esiste un visto per pensionati, quindi il pensionato fa domanda con un altro motivo, come proprietà, famiglia o turismo. La residenza fiscale è un'altra cosa: abitazione permanente in Egitto, o più di 183 giorni in 12 mesi.Fisco per pensionati italiani
Chi ha la posizione scadutaIl Decreto del Primo Ministro 2807/2026 proroga di un altro anno la finestra di regolarizzazione per gli stranieri senza documenti in regola. Ne parli con noi prima di andare all'ufficio: l'ordine dei passaggi conta.

02Perché noi

Perché i clienti di Sharm ci scelgono

Permesso di soggiorno a Sharm el Sheikh, seguita da un unico commercialista dalla prima domanda all’ultima registrazione. Guide correlate: Come ottenere la residenza in Egitto nel 2026.

Oltre 100 attivitàHotel, ristoranti, diving center, negozi e investitori di Sharm el Sheikh ci affidano le loro pratiche.
Un Chartered Accountant sulla Sua praticaLa Sua pratica è preparata e seguita da un Chartered Accountant (محاسب قانوني) e consulente fiscale.
Sul posto a SharmOffice 314, Al Azizia Mall, vicino agli uffici da cui passa la Sua pratica. Aperto tutti i giorni, 09:00–23:00.
Quattro lingueItaliano, arabo, inglese e russo, con gli stessi fatti in ogni lingua.

Domande frequenti

Residenza a Sharm el Sheikh: le domande che ci fanno

Dove si trova l'ufficio passaporti e immigrazione di Sharm el Sheikh?

Google Maps indica il Police Complex (المجمع الشرطي) come ufficio passaporti e visti di Sharm el Sheikh, ad ottobre 2026. Prenoti l'appuntamento per la residenza sul portale del Ministero dell'Interno, eres.moi.gov.eg, e verifichi l'orario prima di andare. Non pubblichiamo gli orari finché non li abbiamo confermati sul posto, perché cambiano.

Proroga del visto e rinnovo della residenza a Sharm: come funziona?

A Sharm la proroga del visto di solito significa residenza turistica, la categoria di chi soggiorna a lungo senza altro motivo. Ad ottobre 2026 le condizioni si confermano alla domanda: prenoti su eres.moi.gov.eg e porti una ricevuta bancaria recente per le tasse. Se possiede un immobile, gestisce una società o lavora qui, un'altra via può essere più adatta.

Il mio appartamento a Sharm mi dà la residenza?

Non automaticamente. In Egitto la residenza per proprietà si basa su un titolo registrato, con una durata legata al valore registrato in USD. A Sharm gli stranieri non possono possedere terreni o edifici secondo il Decreto 128/2022 e di solito hanno un usufrutto di lunga durata. Se il Suo contratto può sostenere una pratica dipende da clausole, nulla osta e registrazione.

Quali sono i requisiti del permesso di lavoro a Sharm el Sheikh?

Ad ottobre 2026, il dipendente straniero ha bisogno di un permesso di lavoro secondo il Codice del Lavoro 14/2025, con diritti fissati con decreto ministeriale. Hotel, ristoranti e caffè turistici, agenzie turistiche e diving devono avere anche l'approvazione del Ministero del Turismo, e i subacquei residenti la tessera CDWS. La residenza segue il permesso.

Come si pagano le tasse di residenza a Sharm el Sheikh?

Le tasse di residenza si pagano con valuta estera convertita in banca. Le regole del 2023 richiedevano una ricevuta bancaria non più vecchia di 15 giorni, quindi converta vicino all'appuntamento e verifichi la prassi attuale. Le tasse ufficiali sono modeste, qualche centinaio di sterline egiziane ad ottobre 2026; il costo vero sta nel motivo su cui si basa il permesso.

Venga a trovarci

Office 314, Al Azizia Mall

Su Al Salam Road a Ras Kennedy, Sharm el Sheikh. Aperto tutti i giorni dalle 09:00 alle 23:00. Porti passaporto e documenti di residenza; è utile scriverci su WhatsApp prima di venire.

Studio di Sharm el Sheikh

Eskander Gerges — Chartered Accountant & Tax Expert

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Ci racconti il Suo caso. La prima consulenza è gratuita

Ci scriva qualche riga su WhatsApp o ci chiami. Negli orari di ufficio (09:00–23:00, tutti i giorni) rispondiamo in giornata, in italiano, arabo, inglese o russo.

Il nostro studio

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  • Ufficio 314, Al Azizia Mall, Ras Kennedy, Al Salam Road, Sharm el-Sheikh, Sinai del Sud, Egitto
  • Tutti i giorni 09:00–23:00
  • +20 103 349 3011
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